Rouffach : Maison individuelle avec beau terrain dans le vignoble

Jolie maison à Rouffach avec son beau terrain et vue vignoble

Situation du bien :

Rouffach, accès direct à la RN 83, à la gare et à l’autoroute.
Bienvenue au calme dans le vignoble, dans un emplacement privilégié avec ses 10 ares de terrain clos, soigné, arboré de fruitiers et d’un potager.

Voici une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien :

Cette maison 1ère main d’environ 115M2, se compose de la façon suivante :

RDC :
– 1 entrée
– 1 salon séjour
– 1 cuisine donnant accès au séjour
– 1 véranda donnant accès à la cuisine et au séjour – 1 salle d’eau
– 1 toilette séparé
– 2 chambres

1er étage :
– 2 chambres donnant chacune sur un espace sous combles aménageable en dressings – 1 pièce pouvant servir de bureau
– 1 toilette séparé

Sous sol complet : – 1 garage carrelé – 1 cave à vins
– 1 cellier

– 1 local à vélo et atelier
– 1 chaufferie/buanderie équipée d’une douche – 1 espace cave carrelé

Cette maison saine est déjà équipée de nombreux atouts, tel que l’adoucisseur d’eau, une chaudière à gaz presque neuve, une isolation performante des combles, une charpente traitée.

En outre, vous disposerez également d’une dépendance sur 2 niveaux, vous permettant entre autre d’abriter une 2ème voiture.