Maison à rénover à fort potentiel à Rouffach
Situation du bien :
Rouffach, commune recherchée, tant par son charme, son vignoble que par sa localisation, avec l’accès à l’autoroute à la RN83 et à la gare.
INFORMATION IMPORANTE :
Cette maison est vendue à ce prix modique non négociable car elle nécessite de gros travaux notamment pour des fissures ; elle est donc idéalement destinée à un professionnel du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien :
Située au calme avec sa vue sur le château d’Issenbourg et avec un beau jardin qui donne sur les remparts, elle se compose de la façon suivante :
RDC :
– 1 sas d’entrée
– 1 toilette indépendant
– 1 salle de bain
– 1 cuisine donnant accès à la terrasse
– 1 séjour
– 1 chambre
Au 1er étage :
– 3 chambres
Sous sol complet :
– 1 chaufferie
– 1 cave
– 1 cave à vins
Vous disposerez également de deux garages indépendants ainsi que d’une remise. Le terrain de presque 5 ares est arboré et clos.
- Année de construction : Années 50
- Surface habitable : 95 M2
- Surface terrain : 4,80 ares
- Mode de chauffage : Fuel
- Travaux à prévoir : Fissures et rénovation complète
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de toilettes : 1
- Garage : 1
- Parking : 1
- Cave : 1
- Taxe Foncière :
Galerie photos :
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter par téléphone au 0684785999
Julie Riethmuller
Honoraires charge vendeur
RC Pro : Allianz N°62711903